husbada님의 tistory

미녀는 어디를 가도 남자가 궁색하지 않다?그래서 세상은 불공평하다?

어떤 여자들은 남자와 변변한 데이트 한번 해보지 못해 우울증이 걸리는데 어떤 여자는 어딜 가든 유혹의 손길이 끊이지 않으니 세상은 불공평하지 않은가?

남자와의 염문이 많은 여자들이 결코 미녀이기 때문만은 아닐 것이다. 그녀의 성격과 성적 성향에도 원인이 있다. 따라서 남자가 많은 것에 미녀이든 아니든 별로 중요하지 않다.

‘왕비 마르고’라 불리던 프랑스 국왕 앙리 4세와 결혼한 마르고 왕비는 그 이름만큼이나 남자가 마르지 않았다.

프랑스 황제 앙리 2세와 왕비 카트린 드메디시스 사이에 태어난 마르그리트 드 발루아가 바로 마르고 왕비이다.

그녀는 섹스광이라 불릴 만큼 대단히 육감적인 육체와 성적으로 요부기질을 타고난 여자였다. 그렇다고 해도 그녀가 많은 남자들과 염문을 뿌리게 된 것은 풍만한 몸매와 요부기질만 아니라 황제의 딸이란 조건이 매력으로 작용했을 것이다.

풍만하고 육감적인 그녀의 몸매와 일찍부터 성적으로 물들기 시작했다. 그녀는 불과 우리나이로 열두 살 때부터 남자를 접하게 된다.

열 두 살의 나이로 이미 세 명의 애인이 있었다고 하는데 다름 아닌 자신의 하인들이었다. 하인들은 그녀를 상대하느라 몸이 축 날 지경이었지만 마르고는 세 명의 남자로도 만족하지 못했다. 그러면서 12살 때부터 여러 남자들과 성적인 쾌락에 빠지기 시작했다.

그러다가 가톨릭계를 좌지우지하는 앙리 드 기즈 공과 사랑에 빠진다. 기즈 공은 상당한 매력을 겸비한 미남으로 명문가의 귀족이었지만 그 역시 야심을 지닌 남자였다.

이런 자신의 야심을 채워 줄 수 있는 상대가 마르고 라는 것을 간파한 기즈 공은 마르고에게 접근하였다. 그러나 마르고의 어머니였던 카트린 드메디시스 역시 만만치 않았다.

카트린 왕비는 자신의 딸과 기즈 공과 관계를 알고 두 사람을 떼어 놓기에 이른다. 그러면서 신교도와 구교도의 공존을 목적으로 변방국의 영주에 지나지 않았던 나바르의 왕 앙리와 정략결혼을 시킨다. 당시 신교도였던 앙리는 추하고 못생긴 외모를 지니고 있었기에 마르고는 그 결혼에 내켜하지 않고 어쩔 수 없는 강압에 의해 결혼을 했다.

그들의 결혼식 날 성 베드로 축일의 학살이 일어나면서 나바르의 왕이던 앙리는 구사일생으로 목숨을 건질 수 있게 된다.

못생기고 매력 없는 남편인 앙리를 사랑하기 만무했던 마르고는 자신의 동생 에르퀴르의 심복이었던 라 모르와 사랑에 빠진다. 그러나 그 라모르 역시 마르고를 손에 넣고 보니 권력에 탐욕이 생겼다. 결국 두 사람은 음모를 꾸미다가 발각되어 라모르는 처형을 당한다. 다행히 카트린 왕비의 딸이였기에 마르고는 목숨을 부지할 수 있게 되지만, 그녀의 오빠들은 늘 남자와 염문을 뿌리는 그녀를 못마땅하게 생각한다.

사랑하는 라모르가 자신의 어머니와 오빠들에 의해 처형을 당하자, 마르고는 그가 처형된 사형장으로 가서 라모르의 잘린 머리를 주워 와 피를 씻어내고 방부처리를 한 다음, 감겨 있는 눈과 입술에 키스를 한다. 다음 날 마르고는 죽은 애인의 머리 모형을 목걸이에 매달고 상복 차림으로 궁정에 나타나는 해프닝을 벌이면서 일종의 시위를 했다.

그후 샤를 9세가 죽음으로써 둘째였던 앙리 3세가 왕위에 올랐을 당시 마르고의 남편이었던 나바르 왕인 또 다른 앙리는 그녀에게 질려서 자신의 고향으로 떠나버렸다. 결국 앙리 3세는 동생 마르고를 남편이 있는 나바르로 떠나보낸다.

그곳에서도 마르고는 여러 남자들과 염문을 뿌리는데 그러는 동안 프랑스 왕위 다툼이 벌어졌다. 앙리 3세와 나바르의 왕 앙리, 그리고 기즈 공 이렇게 세 사람의 권력 다툼이었다.

그녀는 왕위 다툼을 틈 타 남편을 상대로 반란을 시도하다가 반대파에 의해 목숨만을 부지한 채 카르라트 성으로 쫓기듯 도망을 친다.

외딴 성에서 도착한 마르고를 그곳의 장관이 좋아하게 된다. 정말 마르고는 가는 곳마다 남자들이 늘 대기하는 것 만 같다. 장관이 자신을 좋아하는 것을 알면서도 마르고는 장관을 멀리한 채 자신의 하인을 애인으로 삼는다. 결국 이 사실을 알게 된 장관은 마르고의 침실에 숨어들어 하인을 죽이고 만다. 그럼에도 마르고는 새로운 애인을 만들어 그 성을 탈출하지만 오빠 앙리 3세가 보낸 추격대의해 잡혀서 새 애인은 처형되고 마르고는 산속에 있는 유손의 성에서 18년간 유폐 생활을 하게 된다. 그렇다면 유폐생활을 하면서 마르고에게 남자는 없었을까? 당연히 있었다. 왜냐하면 이미 마르고는 남자 없인 살 수 없는 여자였다. 그녀는 간수였던 카냐크를 유혹하여 그와 관계를 맺으면서 18년 동안의 유폐 생활을 하게 된다. 그러는 동안 마르고의 남편인 나바르의 왕 앙리가 앙리 4세에 등극하면서 프랑스의 왕이 된다. 앙리 4세는 정식으로 마르고에게 이혼을 요구하게 되고 위자료로 거액을 챙긴 마르고는 파리의 마레 지구의 저택으로 들어가 안정을 찾지만 여전히 성욕이 강했던 그녀는 18세의 미소년 베르몽과 사랑에 빠진다. 그러나 곧 18세의 미소년에게 싫증이 난 그녀는 다른 미소년인 쥘리앙으로 애인으로 갈아 치운다.

화가 난 베르몽은 마르고는 빼앗긴 것에 분해 복수를 감행하는데 쥘리앙은 베르몽이 쏜 총에 맞아 그 자리에서 숨을 거두고 화가 난 마르고는 베르몽을 잡아들여 경호병들에게 죽이라고 한다. 그 이후 그녀는 가수였던 최후이 연인 비라르가 지켜보는 가운데 세상을 떠나게 되는데 그녀의 나이 62세였다고 한다.

그녀는 죽기 직전까지 사랑을 나누었다고 하는데 마르고가 남자 복이 많은 건지 아니면 남자 운이 없는 여자인지, 판단이 서지 않을 뿐이다. 어쨌든 그녀와 관계를 맺는 남자들은 대부분 죽음을 당했다.

한 남자에게 정착하지 못 하고 늘 애인이 바뀌던 마르고, 그녀의 화려한 사랑만큼이나 호색을 탐한 여자로 기록되어 있다.

www.ljuro.com

서울=메디컬투데이/뉴시스
입력 : 2007.10.19 14:45

산부인과 의사가 10년 후 한국에서 쇠락할 10가지 직업 중 하나로 꼽혔다.

연세대학교 통일연구원 김준성 남북한 직업연구센터장은 최근 수험생들의 진로선택 가이드를 위해 발표한 '10년 후 한국의 쇠락할 직업' 리포트를 통해 이같이 밝혔다.

리포트는 10년 후 한국에서 쇠락할 직업으로 10가지를 꼽았는데, 그 중 맨 앞에 '산부인과 의사'를 내세웠다.

김준성 센터장은 "출산율이 줄면서 산부인과 의사들은 할 일이 10 년후에는 현격이 줄어들 것이다"면서 "산부인과 의사들이 차린 작은 산부인과 병원들은 경영난에 들어갈 가능성이 높다"고 예상했다.

실제로 통계청 조사결과에 의하면, 2005년 합계출산율은 1.08명으로 2004년 1.16명과 비교할 때 큰 폭으로 하락했다. 이는 출산율이 낮은 대표적인 국가인 이웃 일본의 1.25명보다도 낮은 수준이다.

이에 따라 2005년 출생아 수 역시 43만8000명으로 2004년 47만6000명에 비해 3만8000명 감소했다.

이는 2000년과 대비 했을 때에는 합계출산율은 0.39명 줄고, 연간 출생아수는 무려 20만명이나 감소한 것이다.

최근 다소 반등의 기미가 보이면서 통계청은 2005년 세계 최저수준인 출산율 1.08명을 벗어나 2010년까지 1.15명으로 높아지고, 2030년부터 1.28명으로 상승할 것으로 내다보고 있지만 이 역시 절대적으로는 낮은 수치다.

다만 한국에서 고전하고 있는 산부인과 의사도 인도, 앙골라 등 출산율이 높은 나라에서는 유망한 직업이라는 게 김 센터장의 설명이다.

한편 산부인과 의사 외에도 10년후 한국의 쇠락할 직업으로는 수작업 장난감 디자이너, 성악가, 증권회사 브로커, 호텔 룸 클럭, 어선 선주, 비서, 영화배우, 정치인, 초등학교 교사 등이 선정됐다.

조고은기자 eunisea@mdtoday.co.kr

“당신을 공주같이 모시겠습니다” “25시간 대한민국 어디라도 달려갑니다” “출발 15분 전에 전화주세요”….

서울 강남 일대에서 영업용 차량이 아닌 자가용으로 불법영업을 하는 ‘콜(Call)서비스’가 성업 중이다. 일종의 콜택시 개념이다. 차량은 주로 3000cc 이상의 대형 세단으로, 수입차도 있다. 주요 고객은 룸살롱 같은 업소에서 일하는 여성으로, 주로 출퇴근용 차량으로 이용된다. 한데 이 서비스는 차량 이동뿐 아니라 은행 송금, 물건 교환과 수리 같은 온갖 심부름까지 제공한다. 때문에 콜서비스를 하는 차량이자 운전사를 칭하는 ‘콜’은 룸살롱 종사자 사이에서 개인 운전사이자 비서, 로드 매니저, 가사도우미, 보디가드 등 ‘만능해결사’로 통한다. 정확히 추산할 수는 없지만 서울과 그 인근 지역에만 최소 3000~4000대가 운행할 것이라는 게 업계 종사자들의 말이다.

• 지난 10월 7일과 8일 이틀 동안 서울 강남 일대에서 콜서비스를 하는 사람들과 룸살롱 종사자들을 만나 콜서비스에 대해 듣고, 직접 콜서비스를 이용하며 현장 취재했다. 택시기사 출신으로, 6년째 콜로 일하고 있다는 30대 중반 남성의 이야기를 재구성했다.

  오늘처럼 룸살롱이 문을 닫는 일요일이나 월요일 오전엔 손님이 뜸하다. 그래도 지방에 가거나 친구 만나는 일로 콜을 부르는 손님이 있어 24시간 대기해야 한다.
  
  택시를 몰다가 친구 소개로 이 일을 시작한 지 6년쯤 됐다. 하루 손님이 25~30명이던 초창기엔 평균 한 달에 400만원씩 벌었던 것 같다. 하지만 요즘은 하루 손님이 15명이 안 될 때도 많다. 차량 렌털비, 기름값과 휴대폰 비용을 제하면 한 달에 300만원 벌기도 쉽지 않다.
  
  콜이 여기저기 생겨나면서 콜들 간 경쟁도 심해졌다. 우리끼리 “논현동, 역삼동, 신사동 일대에서 움직이는 콜 차량만 3000대는 될 것”이라고 한다.
  요금은 ‘집에서 미장원’ ‘미장원에서 가게’처럼 한 번 차량을 이용할 때마다 1만원이다. 강남 안에서 이동할 경우다. ‘옥수동 집에서 논현동 가게’처럼 다리를 한 번 건널 경우엔 2만원으로 요금이 오른다. 하지만 요즘 같이 손님 한 명이 아쉬울 때엔, 만원짜리 달랑 한 장을 줘도 싫은 내색 않고 받는다.
  
  예전엔 2만~3만원을 얹어주는 ‘사이즈 큰(씀씀이가 큰)’ 손님을 하루에 두세 명씩 만났다. 한데 요즘은 그런 손님을 만나기 힘들다. 교통 혼잡으로 복잡한 오후 출근 시간에만 우리를 부르고, 새벽 퇴근 시간 때엔 안 부르는 손님이 제일 얄밉다. 저녁엔 30분 운전해서 1만원을 벌지만, 새벽엔 5분 단위로 1만원을 벌 수 있어서다. 이런 얌체 손님이 다음번에 콜을 부르면 일부러 “좀 늦습니다” 하고 차를 늦게 보내준다.
  
  손님들이 타고 다니던 고급 외제 승용차를 팔고 우리 콜을 쓰는 이유가 있다. 우선 속도다. 아무리 차가 막혀도 우리가 운전대를 잡으면 강남 안에서 어디든 15~20분 안에 주파한다. 강남의 골목길을 다 꿰고 있어서다. 일을 시작한 뒤 3~4개월은 길을 익히느라 고생했는데 지금은 작은 규모의 빌라나 미용실, 사우나, 렌털숍(옷 빌려주는 숍)의 위치까지 다 안다. 우리끼리 ‘숨쉬는 내비게이터’라고 한다. 초짜들에겐 고참이 무전기나 휴대전화로 지름길을 알려준다.
  
  룸살롱 영업이 시작되기 직전인 오후 6~9시가 제일 정신없다. 이때는 술집 여성이나 우리에게는 시간이 돈이다. 지름길을 찾아서 최대한 빨리 목적지에 가야 조금이라도 더 벌 수 있고, 손님도 만족할 수 있다.
  
  오후엔 속도전으로 승부를 걸지만, 야밤이나 새벽엔 안심 귀가를 책임져야 한다. 술 마신 여성이 밤길을 다닌다는 게 어디 안전한가. ‘안심 귀가’를 자기 명함에 박아 다니며 “보디가드 역할을 한다”고 광고한 명함도 봤다. 손님 중엔 차량이 못 들어가는 좁은 골목길까지 바래다 달라고 부탁하는 이도 꽤 된다. 경찰들이 우스개로 “콜 덕분에 강남 일대의 밤길 사고가 줄어들었다”고 한다던데 그 말이 맞다.
  
  고객 입장에선 큰돈을 안 들이고 개인 비서를 쓰는 셈이다. 내 머릿속에 입력된 손님은 100명 정도로, 이 중 꾸준히 콜을 이용하는 사람은 60~70명쯤 된다.
  
  어디에 살고 어느 가게에서 일하는지, 다니는 미용실과 피부과가 어디인지를 아는 건 기본이다. 휴대전화엔 ‘은정, ○○빌라’ ‘○○미용’ 이런 식으로 이름 옆에 집, 미용실, 술집 이름을 메모해놓는다. 남들이 보면 암호 같겠지만 나는 척 보면 다 안다. 손님들은 그냥 “집이요” “미장원 가요” 그렇게만 말하면 된다. 보통 15분 내에 콜 차량이 도착하기 때문에 “얼마나 기다려야 하느냐”고 물을 필요도 없다.
  
  사실 우리 업종은 차량 운행 외에 심부름 서비스로 버는 게 더 짭짤하다. 한 번 움직일 때 1만원, 심부름을 하면 종류에 따라 1만~2만원이 추가된다. 밤새 일하고 낮에는 주로 자는 여성들은 관리비 입금이나 물건 교환 같은 걸 제때 하기 어렵다고 한다. 우리가 맡는 심부름은 주로 옷 수선이나 교환, 휴대전화 수리, 관리비 입금 같은 일이다. TV 수리도 해오고 애완견을 남에게 맡겨주기도 한다.
  
  나는 단골손님의 현금 2000만원을 은행에 송금하는 서비스도 해봤다. 송금증을 챙길 필요 없이 ‘상황 종료’라고 보고하면 된다. ‘콜에게 어떻게 그런 걸 맡기냐’는 사람도 있다던데, 우리가 남의 돈 2000만원을 갖고 튈 정도로 쫀쫀한 사람들은 아니다.
  
  음식 배달도 자주한다. “장충동 ○○○에서 족발 하나랑 막걸리 한 병 갖다주세요” “중간 정도로 익힌 스테이크 한 접시요” “○○○ 햄버거 3개와 다이어트 콜라 세 잔, 한 잔은 얼음 빼고”…. 시킬 수 있는 건 우리에게 다 시킨다. 생리대나 피임약, 담배를 사서 배달해본 적도 있다.
  
  한 번은 나보다 열댓 살 어려 보이는 사람한테 콘돔을 사다 준 적도 있다. ‘이런 일까지 하면서 살아야 하나’ 싶었는데 ‘일인데 뭘’ 하고 참았다.
  
  1년 전부터 생겨난 심부름업체들 때문에 요즘은 심부름 손님도 줄었다. 콜택시 개념은 아니고 ‘무엇이든 사다 드린다’면서 구입가격에다 적게는 1000원, 많게는 몇천 원을 더 받는다고 한다. 우리보다 이용료가 싸니까 손님들이 자꾸 그 쪽을 찾는 것 같다.
  
  지난해 추석만 해도 “가게로 10만원 상품권 20장 사다 달라” 같은 주문이 많았는데 올해는 달랐다. 경기가 어려워진 건지, 심부름업체로 일을 빼앗긴 건지 모르겠다.
  누가 우리 일을 벤처나 같다고 하던데 맞는 말이다. 고객확보 전쟁을 벌이는 건 물론이고 한 번 연결된 손님은 놓치지 않기 위해 맞춤형 서비스를 해야 한다. 사생활 비밀 같은 것도 철저히 보장해야 한다. 손님들의 동선을 알다 보니 언제 다니던 업소를 옮겼는지, 돈 많은 남자를 만나 언제 ‘들어앉았는지’ 같은 사생활을 본의 아니게 알게 된다. 이런 건 알아도 모르는 척하고 콜끼리도 가급적 입에 담지 않는다.
  
  모두가 인맥으로 촘촘히 연결돼 있어서 한 번 맺은 신뢰가 깨지면 금방 소문이 쫙 퍼진다. 지난해인가 호스트바에서 외상을 했던 한 술집 여성의 집 주소가, 콜을 통해 새어나간 적이 있었다. 주소를 누설한 콜은 물론이고 그 사람이 일하던 팀도 곧바로 해체됐다고 한다.
  
  고객 중엔 룸살롱 종사자뿐 아니라 호스트바의 ‘선수들(남성 도우미)’, 술집 고객이나 일반인도 있다. 아주 드물지만 연예인도 봤다. 하지만 90% 이상은 술집 업소에 나가는 여성들이다. 그 중 4~5년씩 알고 지낸 단골손님과는 가족 같이 지낸다.
  
  작은 심부름에서부터 손님의 부모님을 병원에 모시고 가는 일까지 부탁 받는다. 지갑을 놓고 온 손님에겐 우리가 돈을 꿔줄 때도 있다. 며칠 전엔 한 ‘대마(룸살롱의 대표 마담)’가 “좋은 아가씨 좀 알아봐 달라”고도 했다.
  
  고객 관리에도 신경을 써야 한다. 시중에 나온 좋은 노래를 골라 CD로 구워서 선물했더니 손님들 반응이 좋았다. 비 오는 날이면 미용실 앞에 기다리고 있다가 얼른 달려가 우산도 받쳐준다. 민망해 하는 사람도 있지만 그래도 다들 좋아하는 기색이다.
  한 번은 무섭다고 연립주택의 엘리베이터 앞까지 데려다 달라는 손님이 있었는데, 나중에 그걸 기억하고 그대로 해줬더니 감동하더라. 결국 단골 고객이 됐다. 내 경우는 ‘아무개는 난폭 운전을 싫어한다’ ‘누구한텐 말을 걸지 말아야 한다’ 같은 사항도 챙긴다.
  
  하루 종일 남의 시중을 드는 일을 하기 때문인지 룸살롱에 나가는 여성들은 대접해주고 받들어주는 걸 제일 좋아한다. 희한한 게 내가 마음을 담아 하면, 그걸 손님이 아는 것 같다.
  
  간혹 막말을 하면서 술주정을 하거나 자기 스트레스를 우리에게 푸는 ‘까칠한’ 손님도 있다. 하지만 나이 어린 여성들의 비위를 맞춘다고 기분 나빠할 것도 아니다. 처음엔 감정 조절이 잘 안 됐는데 이젠 ‘먹고살기 어려운 건 서로 마찬가지인데’ 하고 만다. 그들이 돈 벌기 위해 일하듯이 우리도 일하면 될 뿐이다.
  
  콜들 사이에서 꼭 지켜야 할 철칙이 있다. ‘더럽고 치사해도 일단 참아라’ ‘술집에 나간다고 절대 무시하지 말라’ ‘술집 언니와 눈 맞으면 안 된다’ ‘돈 문제를 잘못 했다가는 시장에서 매장된다’ 같은 것들이다. (주변에서 콜로 일하다가 술집 여성과 결혼한 경우를 보긴 했다.)
  
  우리 일은 철저히 ‘사람 장사’다. 호출을 많이 받는 사람이 대장이 되고, 손님이 떨어지면 같이 일할 팀을 못 구한다. 그렇다고 손님을 확보하려고 길바닥에서 명함을 돌릴 수도 없다. 대개 새로 문을 연 룸살롱 사장에게 인사를 가서 소개를 받기도 한다.
  
  우리 일처럼 경기를 타는 것도 없다. 인터넷 벤처인가, 그런 것들이 잘 되던 때 돈벌이가 최고였던 것 같다. 사람들은 하루 더 쉬게 되어서 좋은가 본데 우리는 ‘주5일제’ 같은 게 정말 싫다. 그것 시작된 뒤 손님이 확 줄었다. 예약을 받고 주말 영업하는 술집도 간혹 있지만 드물다.
  
  누가 새벽 3~4시부터 아침 8~9시까지 호스트바에서 논다고 하면 미쳤다고 할 것이다. 하지만 콜 입장에선 그렇게 해서라도 불러주는 손님이 있으면 고마울 뿐이다.
  
  요즘 같이 어려운 때엔 일할 맛이 안 나지만 그래도 한 달에 300만원을 어디 가서 벌겠나. 그렇다고 오래 할 수 있는 일도 아닌 것 같다. 대개의 콜은 20대 중반에서 30대층이다. 간혹 택시를 몰다가 온 40~50대 분들도 있다. 그런 분들이 딸 같은 여성들을 위해 심부름하는 걸 보면 안쓰럽다.
  
  콜서비스에 대해 경찰이 단속을 나온 적이 있다고 하지만 이를 두려워하는 사람은 거의 없다. 돈을 주고받는 현장을 들킬 일도 별로 없고, 만약 들켜도 개인 운전사라고 하면 그만이다. 내 친구 중엔 뺑소니 차량을 잡아주고 경찰에 가서 칭찬 받은 사람도 있다. 불법영업 단속보다는 교통신호나 주정차 위반으로 과태료 내는 게 솔직히 더 신경쓰인다. 경찰이 따라오면 골목으로 도망치거나 만약 잡히면 “대리운전하는데 한 번만 봐 달라”고 부탁한다.
  
  잠자는 시간을 빼곤 하루 종일 차를 타고 지내는 편이지만, 그 안에서도 세상 변화를 느낀다. 한순간 망해서 잠적하는 사람이 있고 팔자 고치고 잘살게 된 사람도 있다. 손님이랑 얘기를 하다 보면 가엾어서 로또 당첨되면 빚을 갚아주고 싶은 사람도 있지만, 이 일을 때려치우고 싶게 하는 사람도 있다.
  
  가을이 와서 그나마 숨통이 좀 트인다. 원래 술집 영업은 찬바람이 불어야 잘되는 법이다. 시장에 돈이 잘 돌아서 술집 영업도 잘되고, 그래서 우리도 돈벌이가 좀 나아지면 좋겠다.

• [콜서비스의 시작, 그리고 조직] 6~7년 전부터 성업… 부산·안산으로도 진출

  자가용의 콜택시 불법영업이 처음 모습을 드러낸 것은 10년 전쯤으로, 벤처 붐이 일던 2000년 초반에 부쩍 늘어났다. 서울 강남의 유흥가로 돈이 몰리던 때다. 강남 지역뿐 아니라 경기도 안산, 부산 유흥가 일대에도 성업 중이라고 한다. 추산하긴 어렵지만 현재 강남을 비롯해 서울과 인근 지역에서 움직이는 콜 차량이 3000~4000대가 될 것이라는 게 업계 종사자들의 얘기다.
  
  콜서비스 조직은 손님으로부터 전화를 받아 연결해주는 ‘메인’이라는 책임자들과 그들의 호출을 받아 손님을 모시러 다니는 ‘오버’들로 구성된다. 호출을 무전기로 오버들에게 알려주는 걸 ‘새끼 친다’ ‘호출 내린다’고 표현한다. 오버들은 일주일에 한 사람당 3만~5만원 정도를 회비로 걷어서 메인에게 내거나 회식비로 쓴다.
  
  콜서비스는 오전 6시부터 밤 9시까지 일하는 ‘주간반’과 오후 6시부터 오전 6시까지 일하는 ‘야간반’으로 나뉜다. 손님이 가장 많은 오후 6시부터 9시 사이엔 모두 근무한다. 주간반의 책임자가 받던 휴대폰을 야간반 책임자에게 맡긴다. 콜 요청을 받을 뿐 아니라 직접 운전도 하는 메인들은 무전기 한 대와 휴대전화 몇 대씩을 갖고 다닌다.
  
  대략 7~8명으로 구성되는 팀은 호출을 많이 받는 사람을 중심으로, 수시로 뭉치고 흩어진다. 이들의 불법영업에 대해 경찰 측은 “이용자의 피해 사례가 신고되지 않고 불법영업이 겉으로 드러나지 않아 현실적으로 단속이 어렵다”는 입장이다.

  [콜서비스 이용해보니]
  전화 걸고 10분 지나자 체어맨 나타나 뒷좌석엔 갖가지 담배와 초콜릿까지
  
  지난 10월 8일 서울 논현초등학교 인근의 도장·명함가게에서 ‘○○○○콜’ ‘CALL CALL’ 이라고 쓴 명함을 몇 개 구했다. 그 중 한 곳으로 전화를 걸었다. “여기 논현초등학교 앞인데 콜 불러주세요.” “네.” 10분쯤 지난 뒤 다시 전화가 걸려왔다. “지금 학교 근처인데 정확히 어디 계시죠? 차량번호 ○○○○입니다.” 잠시 뒤 검은색 체어맨 리무진 한 대를 발견했다.
  
  운전자는 조금 전 통화한 사람이 아니었다. “씨네시티 앞으로 가주세요.” 차량 뒤쪽에 있는 수납함 안에 담배가 브랜드별로 담겨 있었다. 사탕과 초콜릿, 껌이랑 손거울도 있었다. 도착지에 와서 1만원을 주고 내렸다.
  이번엔 다른 번호로 다시 콜을 불러봤다. 15분쯤 뒤에 하얀색 그랜저 한 대가 도착했다. “전화를 받으셨던 분이신가요?” “네, 동생들을 보내려다가 처음 뵙는 분이라 인사도 드릴 겸 제가 직접 나왔어요.”
  
  꼬불꼬불 골목길을 지나니 바로 목적지에 도달했다. “혹시 성함이…” “알려드려야 하나요?” “아니, 다음번에 이용하실 때 누구신지 알 수 있도록 하려고요.” 그는 심부름도 뭐든 할 수 있으니, 앞으로 자주 이용해달라고 했다.
  
  서울 강남의 논현초등학교 주변엔 바둑판 모양으로 곳곳에 미용실, 세탁소, 속옷 가게, 렌털숍이 늘어서 있다. 지난 10월 8일 오후 6시가 가까워지자 이곳엔 갑자기 눈에 띌 만큼 고급 승용차들이 많아졌다. 하얀색 승용차도 간혹 있었지만 대부분 검은색이었고, 렌털한 ‘허’자 번호판을 다 차들이 유독 많았다. 바로 콜 서비스를 하는 차량들이다. 차량에서 내린 젊은 여성들이 미용실로 향했다. 간혹 승용차 운전사들은 서로 눈인사를 하면서 대화를 주고받기도 했다.
  
  이어 저녁 8시경이 되자 머리 손질을 끝낸 여성들이 하나 둘씩 미용실 밖으로 나왔고, 휴대폰으로 대화를 나눈 뒤 다시 새로운 차들에 올라탔다.
  지난 10월 7일 오후 4시경, 콜서비스를 하는 사람과 동행 취재할 때다. 그에게 전화가 걸려왔다. “아, 누님~.” “나 집이야. 한 대 불러줘.” “네~.”
  그는 이름만 확인한 뒤 무전기를 들고 “삼성동 ○○빌라”라고 말했다. 곧바로 차량 한 대로부터 신호가 왔다. 그는 콜을 요청한 여성에게 전화를 걸어 차종과 번호를 말했다. 잠시 뒤, 무전기로 “압구정동에서 종료했습니다”라는 연락이 왔다.

中 대학교육 규모, 미국 제치고 세계 1위

[온바오뉴스 2007-10-16 06:51]

▲ 상하이 푸단대학 졸업생들이 동방명주를 배경으로 졸업사진을 찍고 있다.

중국의 대학 규모가 러시아와 인도, 미국을 제치고 세계 1위로 부상했다.

지난 1999년부터 중국은 신입생 모집 규모를 대대적으로 늘리면서 2006년 일반 대학의 신입생 숫자는 540만 명으로 이는 1998년 108만 명에 비하면 5배에 달하는 숫자이며 총 재학생 숫자인 2,500만 명 중 입학비율은 22%를 차지하고 있다.

1인당 국내생산총액이 1,000달러인 중국의 경제상황에서 중국의 대학은 불과 몇 년 사이 인재 양성 교육의 장으로 눈부신 발전을 하고 있다.

또한 대학교육의 질적인 발전과 함께 형식적인 규모도 거대해지고 있다. 2002~2006년 사이, 중국 대학들이 차지하고 있는 토지면적은 112만 무에서 212만 무로 늘어났으며 강의실과 연구실 등의 건물면적은 1억 2,000만 평방미터로부터 2억 7,000만 평방미터로 확장되었다.

또한 수업과 관련된 설비도 617억 위안에서 1,424억 위안으로 크게 증가하는 등 각 대학들이 학교 경영 조건과 대학 시설설비에 많은 투자를 하고 있는 것으로 나타났다. [온바오 김철용]

중국 信息产业部(신식산업부:우리나라 정보통신부에 해당)는 전 세계 휴대전화 시장에서 판매되고 있는 제품 40% 이상이 중국에서 생산된 제품이라고 밝혔다.

정보산업부 러우친젠(娄勤俭) 부부장은 지난 12일 열린 제9회 중국 국제 하이테크 성과 무역 전시회에서 "최근 통신 네트워크 시설, 네트워크 비디오, 오디오 신제품, 신형 디스플레이 등이 제품들이 중국의 새로운 경제성장의 주역이 되고 있다"면서 "현재 세계 휴대전화, PC 시장의 각각 40%, 컬러TV 시장 45% 이상이 중국에서 생산된 제품들이 점유하고 있다"고 전했다.

최근 5년 간 중국의 전자산업은 국제화 전략으로 전환되면서 전자정보산업이 유치한 외자만 1천억 달러에 달했으며 집적회로, 신형 디스크플레이 부품 등 전자업체의 중국 진출이 늘면서 현재 대부분의 다국적 전자기업들이 중국에 공장을 두고 있다.

러우 부부장은 "중국 전자산업의 급성장은 지속적인 국제 교류와 합작을 통한 정보 기술 제고로 현재 중국 기업의 해외 진출 분야가 확대되고 있다"면서 "중국기업들은 세계 100개국과 지역의 정보 시스템 분야에 진출했으며, 중국전신(차이나텔레콤) 등 4개 이동통신사들은 해외 증시에 성공적으로 상장되기도 했다"고 말했다. [온바오 한성훈]

한국련합통신의 보도에 따르면 20여명 한국유람객이 15일 오전 조선금강산유람구내의 출렁다리를 한꺼번에 건느면서 떨어져 부상당했다.

사고발생 다리는 금강산유람구역내 구룡폭포근처에 있고 한번에 5명이 동시에 건널수 있다. 이날 오전 20여명 한국유람객이 동시에 출렁다리에 오르면서 다리 한쪽이 떨어져나갔다. 유람객들은 5메터 높이에서 떨어졌고 이중 6명은 꽤나 크게 다쳤다. 사고발생후 금강산유람구사업일군들은 부상자들을 산에서 내려다가 근처병원에 호송했다.

신화통신

중국 녀 류학생 우크라이나서 피습

2007/10/17 흑룡강신문

외교부대변인 류건초는 16일 외교부 및 주우크라이나 중국사관(대사관 소속 무관)이 중국 녀 류학생 3명이 우크라이나에서 피습당한 사건을 신속히 처리한 정황을 소개했다.

류건초에 따르면 10월 14일 저녁, 3명 중국 녀 류학생이 우크라이나 수도 키프에서 비수를 든 불명신분의 망나니의 습격을 받아 부동한 정도로 부상을 입었다. 사후 이들은 인근 병원으로 호송되였으며 이미 생명위험에서 벗어났다.

사건발생 당일, 우크라이나주재 중국사관은 즉각 우크라이나 해당측과 교섭을 진행, 우크라이나측에서 조속히 흉수를 체포하여 엄히 징벌할것을 요구함과 아울러 효과적인 조치를 취해 우크라이나주재 중국 류학생들의 인신 및 재산안전을 담보해주며 이와 류사한 사건이 재발하지 않도록 담보할것을 우크라이나측에 촉구했다.

/중국 신화사

중국서 가장 날씬한 여성은 상하이 여성

상하이 여성들, 키 크고 체중은 적어 ▲ 상하이 최대 번화가 난징루에서 쇼핑중인 여성들

중국 도시 여성 중 상하이 여성들이 가장 날씬한 것으로 나타났다.

상하이교통대학 의학원 영양학과 차이메이친(蔡美琴) 교수가 베이징(北京), 상하이(上海), 광저우(廣州) 등 3개 도시의 25~40세 여성 중 월소득이 2천 위안 이상인 화이트칼라를 상대로 실시한 조사에 따르면 베이징과 광저우 여성보다 상하이 여성들이 키가 훨씬 큰데도 불구하고 체중은 적게 나가는 것으로 나타났다.

조사에 따르면 응답자 중 자신의 나이, 성별, 키에 따른 표준체중 초과 여성은 베이징이 17%, 광저우 8%, 상하이가 1.6%로 나타났으며, 베이징 여성 1.5%가 비만인 반면 상하이 여성 34%는 저체중인 것으로 조사됐다.

차이 교수는 "조사를 통해 모든 화이트칼라 여성들은 몸매 관리나 건강을 위해 대부분이 소식 위주의 식사를 하는 것으로 나타났다"면서 "그 중 상하이 여성들이 베이징이나 광저우 여성에 비해 식사량이 훨씬 적었다”고 말했다.

차이 교수에 따르면 세 도시의 화이트칼라 여성 중 가정에서 직접 요리를 하는 경우는 베이징 여성이 48%로 가장 많은 반면 상하이 여성은 5%도 채 되지 않았으며, 특히 상하이 여성의 10%는 집에서 요리해 본 경험이 한 번도 없는 것으로 나타났다. [온바오 김철용]

홍콩 여성 60%, "성생활은 나의 성적 만족 위한 것"

[온바오뉴스]

홍콩 여성 60% 이상이 자신의 성적 만족을 위해 성생활을 하고 있으며 섹스를 배우자와 사랑을 유지하기 위한 수단으로 여기는 것으로 조사됐다.

홍콩 성교육연구치료전문협회가 지난 8월부터 9월까지 성 생활 경력이 있는 18세 이상 홍콩 여성 1,087명을 상대로 실시한 성생활 조사에서 60% 이상이 '섹스는 배우자와의 사랑을 유지하고 자신의 성적 만족을 위한 것'이라고 답했으며, 30% 이하는 '배우자를 만족시키기 위해' 혹은 '2세를 위해'라고 답한 것으로 나타났다.

설문조사를 책임진 홍콩성교육연구치료전문협회 우잉잉(吴颖英) 부회장에 따르면 여성의 성생활은 생리주기, 교육 정도, 자녀 수 등과 깊은 관련이 있다. 조사에서 홍콩여성들은 고학력자나 자녀가 없는 여성들이 그렇지 않은 여성보다 보다 적극적인 성생활을 하고 있으며 횟수와 성욕, 오르가슴 도달 횟수도 많은 것으로 나타났다.

또한 조사에서 성행위 시 통증을 호소하는 응답자는 15%, 처음 성행위에 많은 어려움을 겪었다고 답한 응답자는 13%로 그 중 30%의 여성은 첫 경험에서 만족을 느끼지 못했으며 30%는 한 달 뒤에야 정상적인 성 행위가 가능했다고 답했다.

우 부회장은 "성 행위 시 어려움을 겪는 것은 여러 가지 원인이 있겠지만 여성들이 성교에 대한 통증 수반 등 성에 대한 정보나 기술 부족으로 인한 두려움이 앞서기 때문"이라면서 "홍콩 여성들은 외국 여성에 비해 통증에 대한 두려움이 더 많은 편으로 이는 중국인의 전통관념과 관련이 있다"고 지적했다. [온바오 김철용]

中 과학원 주임 "중국과 선진국의 격차는 80년"

중국 경제발전의 상징인 상하이의 최대 번화가 난징루.

상하이시민은 물론 관광객들로 항상 붐빈다.

중국과 주요 선진국의 격차는 80년 정도라는 주장이 제기됐다.

중국과학원 중국현대화연구센터 허촨치(何傳啓) 주임은 최근 중국 언론과의 인터뷰를 통해

"중국은 중등 소득 국가 가운데서도 중·저소득 국가 대오에 이른 것으로 보아야 한다"면서

"단순히 국민소득 하나만으로 세계에서 어느 정도의 발전수준에 도달했는가를 평가하기에는 부족하다"고 주장했다.

그는 "국가 또는 지역의 발전 수준을 평가하려면 '종합적인 현대화 수준'을 보아야 하는데

여기에는 경제발전, 사회발전, 생활수준과 교육수준을 포괄한 인문발전, 창신 능력, 정보화와 생태화 정도 등이 포함된다"며 "선진국은 이미 지식사회와 지식경제의 발전 시기에 진입했지만 중국은 아직도 공업사회와 공업경제의 발전시기에 머물러 있기에 중국은 선진국 사이에는 적어도 80년 이상의 격차가 있다"고 지적했다.

허 주임의 이러한 주장은 중국 국가통계국의 발표를 우회적으로 비판한 것으로 국가통계국은 최근 보고서를 통해 "2003년부터 2006년 사이 국민총소득이 거의 2배가량 증가해 2,010달러에 달했다"며 "중국은 이미 세계 중등 소득 국가 대오에 진

입한 것"이라고 주장한 바 있다. [온바오뉴스 김철용]

10월15일 각종 언론사 뉴스에 반값아파트와 환매조건부 아파트의 청약현황이 공개되었다.

서민꿈만부풀린'반값아파트', 청약자들 냉담, 반값아파트 시장이 외면했다에 이어 급기야 '반값아파트 없다' 라는 반응까지 나오고 있는 상황이다.

먼저 주공이 공개한 반값/환매조건부분양 아파트의 청약률을 살펴보면

15일 군포부곡지구의 토지임대부.환매조건부 아파트의 1순위 청약자 대상 분양을 완료한 결과 약 9.8%의 분양률을 기록.

전체 804가구 가운데 특별분양분(80가구)을 제외한 724가구를 대상으로 실시된 이날 청약에서 일반 청약자 공급분 66가구, 노부모 우선공급분 3가구, 3자녀 특별공급분 2가구 등 모두 71가구만 분양됐다고 밝혔다.

주공은 15일부터 17일까지 순차적으로 실시되는 1.2.3순위 청약자에 대한 분양이 모두 완료될 경우 30% 가량의 분양률을 기록할 것으로 내다보고 있다.

일반 청약자 부분은 전용면적 74ㆍ84㎡ 4개 주택형 321가구가 공급된 환매조건부(B-1블록)의 경우 45명이 신청해 276가구가 미달됐다. 전용 74ㆍ84㎡ 3개 주택형이 공급된 토지임대부(B-2블록)는 299가구에 21명만 신청해 환매조건부보다 더욱 저조한 청약률을 기록했다.

주공관계자와의 인터뷰 내용은 이 사태를 바라보는 정부의 입장을 대변한다는 차원에서 귀기울일만 하다.

-"토지임대부.환매조건부 아파트의 분양률이 저조하게 나타난 것은 주택을 주거수단이 아닌 자산증식의 수단으로 생각하는 풍토에서 나온 결과"라며 "마케팅 조사를 통해 어느정도 예상은 했지만 분양률이 이처럼 저조한 것을 보니 아직은 우리나라에서는 시기상조였다는 생각도 든다"고 덧붙였다(연합뉴스10.15)-

그렇다면 풍토를 바꿀만한 정책이 아니었다는 반증인데 이정도면 주공의 필요성에 다시한번 고개가 갸우뚱해지지 않을 수 없다.

주공도 예측했지만 3순위까지 모두 청약을 받아도 30%내외가 될 것으로 보고 있다. 왜 이런 상황이 연출될 수 밖에 없었는가?

과연 '반값아파트'의 시장외면 현상을 어떻게 보아야 하는가?

가늠할 수 있는 원인을 일부언론은 주택에대한 소유개념이 국민의 정서라고 대변하며 소유개념을 모호하게 만드는 토지임대부와 환매조건부분양 아파트가 시장에서 외면당할 수 밖에 없다고 지적했다.

토지임대부건물분양 아파트의 경우는 매달지불하게되는 임대료가 서민에게는 부담이 될 수 있었을 것이고, 환매조건부의 경우에는 주변시세의 90%정도인 분양가로 청약률을 높이기에는 역부족이었다고 볼 수도 있는 문제다.

이러한 상황속에서 반값아파트의 시장성을 폄하하고, 실패로 몰아져가는 현상에 깊은 우려를 표하지 않을 수 없다.

반값아파트가 외면당한 이유를 몇가지 제시하고 그에따른 해결책을 고민해봐야 한다.

이러한 고민이 필요한 이유는 토지임대부 건물분양과 환매조건부분양아파트의 내면에 잠재되어 있는 소중한 가치들이 어설픈 시범사업의 실패속에 같이 묻혀버리지 않게 하기 위해서이다.

반값아파트가 외면당하고 있는 이유중 가장 큰 이유는 '반값아파트'에 있다.

애초에 홍준표의원이 발의해서 이슈가 된 토지임대부건물분양방식에 의한 반값아파트 공약은 토지임대부건물분양방식의 이점을 충분히 이해시키지 않고 단지

'반값'에 아파트를 공급할 수 있다는 그야말로 정치적 색채를 듬뿍 뿌려댄 '공약'으로서만 국민들에게 인식이 된 것이다.

반값이라는 매력적인 단어가 가져다준 덫에 우리모두 걸려든 것이다.

또한 반값아파트 공약에 맞서서 여당이 제시한 환매조건부 분양제도역시 싱가폴의 성공한 주택정책의 적용이라는 든든한 배경을 두고 '환매조건'만이 주택문제의 해결책인양 정치적으로 이용을 하였다. 그리하여 토지임대부건물분양vs환매조건부분양의 전투가 자연스럽게 형성되고 국민은 이에 두 제도는 양립할 수 없는 것인양 인식되고 어느것이 더 좋은것인지 저울질 하게 된 것이다. 이러한 쇼가 지금의 말도안되는 실험에 고스란히 드러나게 된 것이다.

또다른 이유는 토지임대부건물분양의 기본원리에 대해 국민들에게 충분한 정보를 제공해주지 못하였다. 이것은 이러한 정보를 주기에는 현 토지/주택정책이 뒷받침되지 못한 상황을 보여주기 어려웠던 사정이 있었을 것이다.

토지임대부건물분양방식은 토지와 건물을 따로 인식하는데에서 시작한다. 현재 보도되고 있는 내용중 가장 큰 오류는 임대료를 내는것에 대한 부당함을 주장하는데에 있다. 그동안 우리는 아파트하면 그냥 아파트를 생각했지 토지와 건물을 따로 생각지 않았다. 아파트를 사는것은 아파트를 사는것이지 토지와 건물을 사는것이라고 구체적으로 따지고 들지 않은 것이다.

허나 토지임대부 건물분양이라는 용어에서도 알 수 있듯이 이번 제도는 두 주체를 분리해놓고 하나는 분양하고 하나는 임대를 하겠다고 하니 일단 혼란스러울 수 밖에 없었던 것이다. 거기에 내것이 되어야 투자를 하는 거주목적을 벗어난 청약대기자들에게 이러한 분리는 청약자체를 포기하게 만드는데 일조했던 것이다. 그것은 임대료가 얼마냐와는 별개의 문제인 것이다.

초기에 아파트를 구입하면 토지지분에대한 가격과 건물에 대한 가격을 합해서 아파트 분양가가 책정된다.

이렇게 책정된 가격이 시간이 지나면서 어떻게 되는지 두 주체를 분리해보면 쉽다. 먼저 건물은 시간이 지나면서 노후화되어 그 가치가 지속적으로 하락함을 상식적으로 이해할 수 있다. 그런데 놀라운것은 아파트가격이 지속적으로 하락하지 않고 오히려 상승하고 있다는 사실이다.

이것은 다름아닌 토지의 가치가 시간이 지날수록 상승하는데에 그 원인이 있다.

여기서 토지임대부건물분양방식이 나오게된 근원을 알수있게 되는 것이다.

이미 부동산에 관심있는 독자라면 한번쯤은 들어봤을 헨리죠지가 등장한다. 그는 지대의 가치를 사회가 환수하여 그것을 정부의 제1의 조세로 하는것이 진보하는 사회속에서 발생되는 부작용을 최소화하고 해결할 수 있는 해법이라고 지대조세제를 주장한 사람이다.

지대조세제의 원리가 바로 토지임대부건물분양의 방식으로 현대화 된 것이다. 이것은 현대에도 미국,영국,싱가폴,스코틀랜드,호주등 여러나라에도 정부정책 또는 지방정부의 제도로 지속적으로 적용되고 있다.

토지의 가치의 상승은 지주의 노력여하에 있다기 보다 사회의 공적투자에 의한 가치상승에 있음은 상식수준에서 이해가능하다. 이러한 불로소득이 일부계층에게 독점되는것을 막고 그 이익을 사회가 환수하여 다시 그 사회의 인프라구축 및 공적개발,개선에 사용하도록 하는것이 공공이 만들어낸 가치를 공공이 사용하는 선순환의 시스템인 것이다.

토지임대부건물분양과 환매조건부분양의 주요쟁점은 가치를 어떻게 capture하느냐에 있던 것이고, 그러기에 이 제도가 획기적이었던 것이다.

수십년가 계속되어온 부동산불패신화는 공공이 창출해놓은 가치를 불패신화에 뛰어든 일부 계층이 독점했던 것이다.

이것을 바로잡을 수 있는 제도가 토지임대건물분양이고 그것의 부작용을 최소화 하는 것이 환매조건부분양인 것이다.

이둘은 서로를 떼어놓는것 보다는 함께 하도록 하는것이 그 효과가 배가 되는 것이다.

최근 2~30년간 미국에서 공동체토지신탁(community land trust)이 활발하게 성장하고 있다. 이것은 E.F.슈마허에 의해 정착된 비영리단체로 마을단위, 또는 도시단위로 공동체토지신탁을 설립하여 토지에서 발생하는 가치를 공동체가 공유할 수 있도록 제도적으로 장치를 마련하여 affordable한 주택, 다시말해서 저소득층부터 중산층까지의 소득을 가진 사람들이 부담없이 주택을 구입할 수 있도록한 제도로,토지는 공동체가 소유하고 주택은 분양하는 제도를 말한다. 여기에 환매조건부까지 더해져서 매수한 건물을 매각할 때에는 일정수준이상(30%)으로 매각이 되는 경우에는 공동체토지신탁이 매수권을 갖게되는 환매조건도 포함되어 있다.

이러한 공동체토지신탁운동은 캐나다,영국,스코틀랜드를 비롯해 유렵과 아프리카등에 번지고 있는 운동이다.

우리나라의 반값아파트의 이슈화와 다른 것은 제도의 도입을 통해 정치적 이익이나 선전이 아닌, 공동체의 이익과 지속가능한 공동체를 위한 비영리조직의 자발적 확산, 그리고 그것의 성취를 위한 시민들의 자발적 참여와 기부문화가 그것이다.

토지임대를 통한 임대료를 신탁회사가 환수하여 다시 공동체의 발전과 개선을 위해 사용하는 선순환구조를 유지함으로 도시정부의 재정력 강화와 주택문제해결, 투자기회의 증대 등 토지가격상승으로 인한 부작용들이 해소되고 오히려 장점이 부각되고 있다.

현재의 상태로는 토지임대부건물분양.환매조건부아파트는 '반값아파트의 외면'이라는 청약상황 속에서 자칫 국민의 의식속에 실패한 정책,다시 언급되어서는 안될 제도로 인식될 가능성이 농후하다.

이제 건교부를 중심으로한 정부는 진정한 토지임대부건물분양+환매조건부 아파트의 의미를 국민들에게 인식시키고, 일정범위 이상의 신도시,기업도시,뉴타운,재개발등 새로이 시작되는 개발지역에 있어서 공동체토지신탁과 같은 제도의 도입을 적극적으로 추진하여. 아파트 가격잡기라는 비현실적인 논란에서 더이상 헤매이지말고, 지속가능한 공동체, 살기좋은 공동체, 살맛나는 공동체를 만들기위한 기본요소로서 토지임대부건물분양+환매조건부 아파트의 도입을 신중히 검토해야 할 것이다.

이것이 이루어 질때 서민들이 열심히 일하면 내집마련이 결코 어려운 것이 아닌 세상이 지금보다 더욱 빨리 다가오게 될 것이다.

더이상 국민을 우롱하지 말고, 더이상 개발5적의 논리에 놀아나지 말고, 공동이 창출한 가치를 공동이 누릴 수 있는 제대로된 토지정책과 주택정책을 내놓기를 기대한다.

http://blog.daum.net/unoland/341830